競売物件は土地付建物としても中心価格帯です。それだけ人気の高い価格帯で東京の杉並・世田谷・大田区で道路条件や地形のいい物件が出る時もありますが、一般ユーザーの入札も多く一五件以上の入札が重なる時があります。東京の八王子・干葉・埼玉の浦和など都心を外れると、かなりまとまった物件を落札できることもあります。また利回り物件として、アパートや小さなビル１棟なども、この価格帯から出はじめますので、たとえば年
土地付建物としても中心価格帯... の続きを読む
不動産投資信託以外の不動産ファンドは機関投資家や一部富裕層を対象にしたものが大勢を占めていますが、中には一般投資家も参加できる不動産ファンドもあります。とはいっても、特定の投資家にのみ投資勧誘を行ういわゆる私募型が多くなっています（ただし住友不動産が募集していた不動産ファンド「サーブ」などは不動産特定共同事業法に基づいて、不特定多数に投資勧誘をした公募型ファンドでした）。なお私募型の不動産ファンド
現状では私募型が多い... の続きを読む
旅という言葉、近頃ではあまり使われないようだ。「こないだイタリアに行ってきてね」とか「北海道の温泉ツアーに出かけるのよ」とか、「日帰りで箱根を回ってきてさ」なんていう感じである。それはひとつには「旅」という言葉の実感が、一種化石化してきているからであろう。そもそも、昔の旅というものには、多くの苦難や危険が待ち受けていたはずだ。万葉集の防人の歌のように、無事に帰れる保証などないことを、旅人はよくわか
自転車旅のカタログについて... の続きを読む
家を建てた後に、『あー、ここはこうしとけばよかったな〜』とか思うことはいっぱいあります。みなさんが失敗しないためにもいろいろな人の失敗事例を見るといいと思います。うちが失敗したのは洗面所のドアです。外引き戸か開き戸どちらにするか迷った結果、開き戸にしたのですが、開く方向を廊下側にしてしまった為にドアの扉が廊下いっぱいに開くため、邪魔でしょうがないです。今思えば、あの時外引き戸にしていればこんな思い
家を建てた後に間取りを振り返る... の続きを読む
家を購入する際にはじめに決めなければならないことは、なんといっても、一戸建てにするか、マンションにするかということでしょう。景観などのメリットがマンションにはありますが、一戸建てのほうが自由度があるように感じます。建物だけでなく、敷地でガーデニングを楽しんだり、ペットの飼育ができるのも一戸建てが隣との距離をしっかりと保っているからでしょう。また一戸建ては所有者が明確なので、リフォームのタイミングな
一戸建てで快適生活する... の続きを読む